- Instalacje zewnętrzne zwyczajowo są wykonywane przez inwestora we własnym zakresie, co uzgodnić należy z realizującymi malarnię. Niemniej na etapie projektowania muszą być przez nich określone wytyczne technologiczne do projektów branżowych i dotyczyć tematów:
- architektoniczno-budowlanych
- centralnego ogrzewania i wentylacji
- instalacji elektrycznej
- sprężonego powietrza
- instalacji wodno-kanalizacyjnej
- instalacji gazowej
- studium ochrony środowiska (w tym odpady i ścieki)
- ochrony przeciwpożarowej
Etap IV - wybór oferty
Wybór oferty do realizacji dokonywany jest w oparciu o przeprowadzone rozeznanie praktycznych zastosowań, wykonane próby i testy, porównanie i analizę wszystkich istotnych wymienionych w tym tekście parametrów konstrukcyjnych i technologicznych. Rozwiązanie musi być optymalne w kontekście technicznym, cenowym i terminowym. Korzystając z danych i parametrów z wszystkich ofert, należy przyjąć te najkorzystniejsze i realizację skorygowanej tak oferty przedstawić do realizacji wybranemu wykonawcy.
Etap V - zawarcie umowy realizacyjnej
Przed podpisaniem tego dokumentu omówić należy z wykonawcą całokształt spraw zwracając uwagę, aby w procesie jego pracy uwzględnione zostały między innymi:
- jednoznacznie czytelny wykaz części zamiennych i szybko zużywających się
- łatwość dostępu do elementów w urządzeniach celem ich wymiany lub remontu
- wytyczne technologiczne do projektów branżowych
- całość dokumentacji zatwierdzona przez służby: straży pożarnej, bhp, sanepid, ochronę środowiska
Te i wszystkie inne ustalenia muszą być zakończone protokółami będącymi załącznikami do umowy. Umowę sporządza się wg wzoru zaproponowanego przez wykonawcę lub własnego. Zawierać ona powinna: miejsce, datę i niezbędne dane obu stron, przedmiot, zakres, wartość i wynagrodzenie, warunki płatności, terminy dostaw i uruchomienia. Postanowienia odnośne dokumentacji, szkoleń, serwisu, reklamacji, kar i odszkodowań, rozwiązywania sporów (arbitraż). Umowę podpisują strony po sprawdzeniu jej przez prawników.
Etap VI - projektowanie i wykonanie
Realizowane jest ono na bazie założeń, protokólarnych ustaleń i umowy. Korzystnym jest bieżąca informacja o stanie zaawansowania robót oraz wizje i robocze spotkania u wykonawcy i inwestora.
Etap VII - montaż i uruchomienie
Realizowane jest na podstawie opracowanych harmonogramów przez wykonawcę i inwestora – każdy w ustalonym zakresie. Zakończenie prac polega na protokólarnym, z udziałem wszystkich zainteresowanych, odbiorze podczas rozruchu mechanicznego i technologicznego wszystkich urządzeń i dokumentów. Protokółami należy potwierdzić również fakt przeprowadzenia szkoleń technologicznych, obsługi i konserwacji. W obiekcie należy przeprowadzić wizualizację zgodną z obowiązującymi przepisami, zaleceniami, technologią. Przed rozpoczęciem użytkowania należy w formie pisemnej opracować ocenę ryzyka wystąpienia wybuchu oraz określić sposoby zabezpieczenia przed nim.
Wacław Pankiewicz
Na zdjęciach malarnia firmy MALOW
w Suwałkach
Fot. Redakcja
Komentarze (0)