Lakiernictwo Proszkowe

Definicja okresów czyszczenia

Praktyka wykazała, że nie jest możliwe generalne określenie lub jednoznaczne ustalenie koniecznych odstępów czasu między okresowym czyszczeniem dla osiągnięcia optymalnego utrzymania wartości. Częstotliwość zabiegów pielęgnacyjnych powinna być określona wspólnie z wyspecjalizowaną firmą lub niezależnym ekspertem, ponieważ przedział czasowy pomiędzy kolejnymi czyszczeniami zależy między innymi od rodzaju powierzchni (np. niechroniona stal nierdzewna, powłoka organiczna z efektem metalicznym lub zwykła powłoka bez efektów, powłoka anodowa itp.), jak również podatności elementów na zabrudzenie, lokalizacji obiektu oraz wpływów środowiskowych (przemysł, ruch drogowy i/lub kolejowy itp.). 
W oparciu o powyższe warunki przetestowano realne ramy czasowe dla okresowego czyszczenia i konserwacji elewacji:

Reklama

• fasady anodowane: od 1 do 4 lat,
• fasady powlekane (w zależności od systemu powłokowego): od 1 do 3 lat.

Oprócz powyższych rekomendacji, odnoszących się zdecydowanie do okresów maksymalnych, należy zwrócić uwagę na zalecenia zawarte w warunkach gwarancji producentów konstrukcji i dostawców materiałów powłokowych. W wielu przypadkach są udzielane klientom dodatkowe zapewnienia umowne odnośnie utraty połysku i trwałości kolorów powłok organicznych, wykraczające poza standardowe warunki gwarancyjne. Te dodatkowe umowy bardzo często są związane z zalecanymi i/lub wymaganymi okresami pomiędzy czyszczeniami oraz wytycznymi odnośnie sposobu prowadzenia tego typu operacji. Uchybienia w stosowaniu się do tych zapisów powodują ustanie biegu gwarancji, ponieważ firma odpowiedzialna za jakość dostarczanych powłok proszkowych, bez właściwej konserwacji, nie może zapewnić planowanego okresu ich eksploatacji.

Wybierając odpowiednią firmę, należy pamiętać, że duża liczba firm zajmujących się sprzątaniem budynków również oferuje czyszczenie konserwacyjne elewacji. Specyfika i złożoność zagadnienia czyszczenia fasad wymaga szerokiej wiedzy na temat różnych rodzajów powierzchni i sposobu ich pielęgnacji. Jedynie przez brak odpowiedniej wiedzy, bez złych intencji, samo zastosowanie nieodpowiedniego środka czyszczącego może doprowadzić do uszkodzenia całej powierzchni dużego obiektu, a tym samym do bardzo wysokich strat finansowych idących w miliony. Jakiekolwiek ingerencje w konstrukcje fasad, konieczne przy wymianie zniszczonych elementów, zwłaszcza w budynkach wielopiętrowych, wiążą się z kosztownym ustawieniem rusztowań, zastosowaniem sprzętu specjalistycznego, użyciem przeszkolonych ekip monterów itp. Nie mówiąc o kosztach wykonania nowych elementów zastępujących uszkodzone. Dla usługodawcy, czyli firmy wykonującej czyszczenie elewacji, w najgorszym przypadku ryzykiem jest niewypłacalność, podczas gdy klient, właściciel czy administrator budynku jest zmuszony do wzięcia na swoje barki większość finansowania naprawy poniesionych szkód. Dobrym i bezpiecznym rozwiązaniem jest stworzenie bazy certyfikowanych firm świadczących usługi pielęgnacji elewacji budynków, oferujących jakość zgodną z wymaganiami opartymi o doświadczenie poparte wiedzą techniczną oraz badania dostępnych środków czyszczących i konserwujących. W Niemczech bezpieczny wybór odpowiedniej firmy czyszczącej elewacje jest możliwy dzięki działalności Gütegemeinschaft Reinigungs von Fassaden – GRM (Stowarzyszenie Jakości Czyszczenia Elewacji). Na stronie internetowej stowarzyszenia znajduje się informacja na temat firm, które poddały się dobrowolnej certyfikacji, jak również szeroka paleta środków dopuszczonych do stosowania w różnych zakresach i zestawach dla osiągnięcia optymalnych wyników prowadzonych operacji, dla długotrwałego utrzymania wartości.